Opis nieruchomości
UWAGA! Inwestorzy !
Budynek główny (pawilon) 2-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem i na wysokiej kondygnacji piwnic wraz z budynkiem magazynu i portiernią zlokalizowany w Szopienicach północno-wschodniej dzielnicy Katowic przy ul. Korczaka.
Piękna architektura budynku, który został wybudowany przez spółkę Giesches na początku XX wieku, z przeznaczeniem na szpital, przychodnie zdrowia dla pracowników Huty Metali Nieżelaznych odrestaurowywana zgodnie z pierwowzorem i decyzją konserwatora zabytków.
Huta Metali Nieżelaznych Szopienice Spółka Akcyjna – huta istniejąca od 1834 w katowickiej dzielnicy Szopienice. Była jednym z największych w Polsce producentów wyrobów walcowanych z miedzi i mosiądzu – taśm, blach, krążków oraz rurek cienkościennych.
Wnętrza budynku są przestronne, korytarze, hole, sale, pokoje, a także poziom -0,5, na którym
mieściły się pomieszczenia gospodarcze. Na podłogach zachowały się oryginalne posadzki z początku XX wieku.
Dobrze zachowany jest szyb windowy.
Działka o powierzchni 9122 m2.
> Pawilon (powierzchnia użytkowa) 3.964 m2
> Budynek magazynu 248 m2
> Portiernia 12 m2
Budynek szpitala usytuowany jest równolegle do ulicy Korczaka w odległości 50 m od niej i otoczony parkiem, od południa obiekt obiega wewnętrzna droga asfaltowa. Szyb windowy do zamontowania
windy, pochylnia przystosowana do użytku osób niepełnosprawnych. Budynek wyróżnia się walorami artystycznymi i architektonicznymi w skali miasta.
Do budynku prowadzą 4 wejścia.
Nadaje się m.in.na obiekt dla szpitala, dom seniora, szpital geriatryczny, rehabilitacyjny, hotel.
Media: woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna, gaz.
> Przeznaczenie nieruchomości : Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego - podstawowe przeznaczenie Uz - usługi zdrowotne.
W planie zagospodarowania przestrzennego w §19 pkt.4 ust.1 – dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania starego zabytkowego szpitala na inną funkcje użyteczności publicznej - usługi użyteczności publicznej- w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
> na ww nieruchomości jest zezwolenie na budowę remont dachu, elewacji i wymianę okien oraz
zezwolenie konserwatorskie
> obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Wnętrze do zaaranżowania.
Wykonano nowy podjazd oraz zamontowano nową bramę.
Oferujemy obiekt w stanie surowym zamkniętym, bez okien i drzwi - w cenie 12 000 000.
Lokalizacja:
Przy ul. Korczaka w Katowicach, niedaleko secesyjnej wieży wodnej, powstanie 26 budynków o
wysokości od 4 do 5 kondygnacji. Mieszkania do wynajęcia i na sprzedaż wg rządowego programu dopłat.
Po drugiej stronie ulicy powstaje luksusowe osiedle domów w zabudowie szeregowej i bliżniaczej.
Odległości:
Droga krajowa nr 86 - 0,8 km, Katowice centrum 2,5 km, Port lotniczy Katowice 30 km, Warszawa 324 km, Częstochowa 76 km, Bielsko Biała 60 km.
Dojazd do centrum miasta zlokalizowanego w odległości około 2,5 km ulicą Obrońców Westerplatte. Szybki dojazd do trasy Warszawa - Katowice. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości o funkcji przemysłowej, sklepy, w dalszej odległości zabudowa mieszkaniowa. Odległość od przystanku komunikacji miejskiej -100 m.
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny.
Podana CENA NETTO.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
