Cena
2 800 zł
cena za m2
44,22 zł/m²
Powierzchnia
63,32 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia luksusowy, reprezentacyjny apartament z tarasem i garażem (opcja dodatkowa) w centrum Katowic, ul. Barbary 17.Prezentujemy nowy, komfortowy apartament w zacisznym miejscu w sercu Katowic w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej. Kameralna inwestycja, nowoczesna architektura łącząca estetykę i funkcjonalność, wyjątkowo przyjazne i bezpieczne miejsce do zamieszkania.
Przyjazne, ergonomiczne wnętrze urządzono z dbałością o każdy szczegół z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Wykończenie i wyposażenie apartamentu wysokiej klasy materiałami i sprzętami AGD tworzą spójną i gustowną przestrzeń zapewniając komfort użytkowania.
Budynek
Apartament położony jest na 2 piętrze nowoczesnego, oddanego do użytku w roku 2023 budynku apartamentowego, który wyposażony jest we wszelkie udogodnienia i spełnia najwyższe standardy bezpieczeństwa również dla osób z ograniczeniami ruchowymi. Części wspólne gustownie urządzone. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne, a w podziemiu miejsca garażowe i komórki lokatorskie.
Apartament / rozkład pomieszczeń
Przestronna część dzienna z salonem i kuchnią w otwartym planie to doskonale zaplanowana strefa życia rodzinnego uzupełniona o dwie sypialnie, łazienkę z WC i doskonale zagospodarowany przedpokój. Duży przylegający do salonu i jednej sypialni taras to dodatkowe miejsce do relaksu, a miejsce do przechowywania stanowi komórka lokatorska.
Przedpokój - 8,90 m² z obszernym systemem zabudowanych szaf oraz podręczną garderobą.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią- 24,31 m² to przestronna, słoneczna otwarta strefa dzienna z jadalnią i strefą wypoczynkową z wygodna kanapą oraz sprzętem RTV. Apartament jest doskonale doświetlony dzięki przepięknemu przeszkleniu na całej wysokości i wyjściu na taras ( 6,20 m²). Kuchnia z zabudową na wymiar, doskonale wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD – płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap.
Sypialnia 1 – 9,94 m² z wyjściem na taras, wyposażona w rozkładaną kanapę, biurko, system półek
Sypialnia 1 – 12,80 m² z dużym wygodnym łóżkiem i zabudowaną garderobą.
Łazienka z WC - 5,20 m² - oryginalna glazura, gustowne, funkcjonalne wyposażenie, pralka.
Komórka lokatorska - 2,17 m2
Koszty:
Czynsz za apartament z komórką lokatorską: 2.800 zł miesięcznie
Czynsz za garaż (opcjonalnie): 300 zł miesięcznie
Koszty eksploatacyjne (czynsz administracyjny, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci) – Apartament 686 zł, Garaż 123,32 zł
Kaucja zwrotna: 3.486 zł / + 423 zł
Lokalizacja, transport
Ulica Barbary jest ulicą wewnętrzną, co powoduje, że ruch na niej jest niewielki. Zapewnia to spokój w hałaśliwym centrum miasta. Jedocześnie lokalizacja umożliwia wygodną bezpośrednią komunikację z centrum oraz miastami ościennymi.
Tereny zielone (Park Kościuszki) położone w bliskim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. Liczne obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogatą ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych.
W zasięgu ręki pełna infrastruktura miejska, przedszkole, szkoły, wiele punktów handlowo- usługowych, wyższa uczelnia, szpital, apteki, przychodnie.
Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do trasy S-86 (kierunek Warszawa, Bielsko Biała), S-81 (kierunek Wisła), oraz bliskość Autostrady A4. Dworzec PKP oddalony o 900m.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MW-2458
Powierzchnia
63,32 m²
Powierzchnia użytkowa
63,32 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,15 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Kaucja zabezp.
3600
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż
Piwnica
2,17 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
686 PLN
Czynsz zimowy
686 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2023
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
40 m2
Podłogi pokoi
deski szwedzkie
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6 m2
Podłoga kuchni
deski szwedzkie
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, lodówko-zamrażalka,, kuchnia elektryczna
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
5,20 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, pralka automatyczna, lustro, kabina prysznicowa
Wyposażenie dodatkowe
pralka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
8,90 m2
Podłoga przedpokoi
deski szwedzkie
