Cena
650 000 zł
cena za m2
9 578,54 zł/m²
Powierzchnia
67,86 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu w Dąbrowie Górniczej przy ul. Chemicznej – dzielnicaZąbkowice.
Do sprzedania komfortowe, luksusowo wykończone mieszkanie w otoczeniu domów i niskiej zabudowy wielorodzinnej. Ponadczasowa architektura budynku z 1910 roku XX-go wieku z cegły z oryginalnym wykończeniem murów.
Luksusowe wykończenie gwarantuje estetykę i funkcjonalność zapewniająca idealne warunki do wypoczynku, pracy zdalnej i nauki.
Przestronna część dzienna z salonem i kuchnią z częścią jadalną to doskonale zaplanowana strefa życia rodzinnego, uzupełniona o dwie sypialnie, łazienkę, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze (piwnicę).
Opcje dodatkowe:
- garaż murowany przy budynku o pow. 16 m2 w cenie 50.000 zł.
Posiada oddzielną KW, licznik energii elektrycznej. Posadzka gresowa.
- działka ROD z altanką - przy budynku w cenie 20.000 zł.
Budynek
Mieszkanie położone jest na 1 piętrze budynku zabytkowego z 1910 r.
Budynek podłączony do sieci gazowej, grzewczej, elektroenergetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej.
Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców i gości.
Ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny Villant z zamkniętą komorą spalania.
Wyposażenie, standard wykończenia:
- przedpokój, salon na stronę południową, kuchnia z częścią jadalną, łazienka z WC.
- 2 niezależne pokoje dwa na stronę południowo-zachodnią.
W łazience wanna z osłona szklaną na prysznic, wózek na przybory toaletowe, duże lustro, umywalka na blatową, pralko-suszarka LG.
Kuchnia zabudowana, fronty ze sztukaterią, blaty z naturalnego kamienia, zlewozmywak z osmozą, zmywarka 60 l, expres do kawy, szuflada podgrzewająca, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali -Elektrolux..
Wyspa dwustronna z systemem zamknięć typu Blum.
W jadalni drewniany stół z 4 krzesłami.
W salonie kanapa, fotel, półka dębowa po TV.
Na podłogach wszystkich pokoi i przedpokoju panele. Na ścianach gładzie gipsowe, w salonie i przedpokoju sufit i ściany zdobione sztukaterią, malowane farbą akrylową.
W przedpokoju duża komoda, wieszak na odzież podręczną.
Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne PCV.
Instalacja elektryczna w standardzie smart, jeden panel sterujący oświetleniem i ogrzewaniem w poszczególnych pomieszczeniach. Alarm.
Lokalizacja
Ulica Chemiczna jest ulicą wewnętrzną co powoduje, że ruch na niej jest niewielki. Pozwala to na korzystanie ze spokoju i ciszy, jakie zapewnia okolica. Jedocześnie lokalizacja umożliwia wygodną bezpośrednią komunikację z centrum oraz miastami ościennymi, zarówno samochodem , jak i środkami transportu miejskiego.
Tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. W pobliżu także liczne obiekty sportowe, korty, siłownie, boiska. Kompleks jezior Pogoria - 3 km.
Obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogata ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska wiele punktów handlowo- usługowych, przedszkola, żłobki, szkoły, wyższa uczelnia, szpital i przychodnie.
Transport
Lokalizacja Osiedla umożliwia wygodny dojazd do trasy S-86 (kierunek Katowice)- 25 minut, oraz bliskość Autostrad A4, Drogowej Trasy Średnicowej, Centrum Dąbrowy Górniczej- 11 km.
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (20 km) i Kraków - Balice (70 km).
Ponadto pomocna będzie dobrze funkcjonująca komunikacja publiczna, autobus miejski, dworzec PKP.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MS-2472
Powierzchnia
67,86 m²
Powierzchnia użytkowa
67,86 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
1
Piwnica
6,00 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Spółdzielcze wł. - księga
Mies. czynsz admin.
500 PLN
Czynsz zimowy
500 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Rok budowy
1910
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka automatyczna, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)