Cena
630 000 zł
cena za m2
10 489,51 zł/m²
Powierzchnia
60,06 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do sprzedania 3 pokojowy apartament z dużym balkonem, z miejscem parkingowym (z opcją zakupu garażu) w zielonej dzielnicy Katowic- Ligota, ul. Zadole.Prezentujemy komfortowy, słoneczny apartament w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej. Kameralny ogrodzony budynek, nowoczesna architektura łącząca estetykę i funkcjonalność, wyjątkowo przyjazne i bezpieczne miejsce do zamieszkania.
Przestronne wnętrze urządzono z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Wszystkie pomieszczenia są ustawne i słoneczne. Południowa ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie. Powierzchnia jest optymalnie wykorzystana, tworzy spójną i gustowną przestrzeń zapewniając dużo miejsca do przechowywania, a także świetne warunki do pracy czy nauki.
Atut stanowi także parking dla mieszkańców przed budynkiem, a także prywatny mały plac zabaw przy budynku.
Na podłogach w pokojach panele, w kuchni, przedpokoju i łazience gres. Ściany malowane farbami akrylowymi, w łazience, kuchni i WC glazura.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Drzwi wewnętrzna PCV.
Ogrzewanie indywidualne gazowe - piec dwufunkcyjny.
Ciepła woda z pieca CO.
Rozkład pomieszczeń
Przestronna część dzienna z salonem i kuchnią w otwartym planie to doskonale zaplanowana strefa życia rodzinnego uzupełniona o dwie sypialnie, łazienkę z WC i doskonale zagospodarowany przedpokój. Duży przylegający do salonu i kuchni słoneczny taras to dodatkowe miejsce do relaksu.
Przedpokój - 6,50 m² z obszerną zabudowaną szafą.
Salon z aneksem kuchennym - 28 m² to otwarta przestrzeń z jadalnią i strefą wypoczynkową. Kuchnia z zabudową, wyposażona w sprzęt AGD – płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap.
Sypialnia 1 – ok. 14 m² z zabudowaną szafą
Sypialnia 2 – ok. 10,00 m²
Łazienka z WC - 4,50 m² - z wanną.
Garaż w budynku (25,50 m2 ) opcja dodatkowo płatna – cena 150.000 zł
Lokalizacja, osiedle
Okolica doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami ( szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Ligota (5 min), Katowice-Piotrowice (5 minut). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole 3 min), punkty gastronomiczne, centra sportowe ( squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu nowa galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim.
Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do trasy S-81 (kierunek Wisła), a także do autostrady A4.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-MS-2362
Powierzchnia
60,06 m²
Powierzchnia użytkowa
60,06 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2015
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
45 m2
Podłogi pokoi
panele, gres
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, STÓŁ Z KRZESŁAMI, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, lodówko-zamrażalka,, kuchnia elektryczna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka automatyczna, umywalka, wanna, WC
Wyposażenie dodatkowe
pralka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6,5 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
