Cena
975 zł
cena za m2
65,00 zł/m²
Powierzchnia
15,00 m²
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia piękny lokal biurowy / usługowy !!!Lokal znajduje się na piętrze nowoczesnego biurowca w Śródmieściu Sosnowca w zielonej dzielnicy Niwka.
UWAGA!!! Parking na terenie posesji !!!
Historyczne miejsce ma terenach dawnej Kopalni Niwka Modrzejów powstałej w 1883 roku.
W 2012 r. - Dawne budynki kopalni Niwka-Modrzejów zostały zaadaptowane na potrzeby Sosnowieckiego Parku Naukowo-Technologicznego.
Stwarza korzystne warunki przedsiębiorstwom, instytucjom wsparcia przedsiębiorczości, placówkom naukowym i badawczym oraz szkolno-edukacyjnym, zapewniając odpowiednią infrastrukturę wraz z niezbędnym zapleczem technicznym oraz wsparcie merytoryczne. Jego misją jest stymulowanie rozwoju gospodarczego Sosnowca i województwa śląskiego poprzez przyciąganie, wspieranie i rozwój innowacyjnych przedsiębiorstw, działających w sektorze nowoczesnych technologii.
Na przestrzeni ostatnich lat Sosnowiec przeobraził się z przemysłowego ośrodka o dominacji przemysłu ciężkiego i górniczego w ośrodek o charakterze handlowo-usługowo-przetwórczym.
Sosnowiec graniczy :
- od południowego zachodu z Katowicami,
- od południa z Mysłowicami i Jaworznem,
- od wschodu ze Sławkowem,
- od północy z Czeladzią, Będzinem i Dąbrową Górniczą
Lokale oferowane do wynajęcia w biurowcu są bardzo dobrym stanie technicznym - na ścianach gładzie gipsowe malowane farbą akrylową, na podłogach gres, nowe instalacje: CO, elektryczna, wodno-kanalizacyjna.
Ogrzewanie miejskie z Dalkia Elektrociepłownia Mysłowice oraz Klima konwektory w pokojach.
Internet światłowód M3 Bielsko Biała, S3 Katowice i Sileman.
Rozkład powierzchni: jeden duży pokój i powierzchnie wspólne: WC + zaplecze socjalne.
Do wynajęcia są następujące powierzchnie;
- 253,31 m2
- 174,82 m2
- 103,92 m2
- 64,64 m2
Istnieje możliwość łączenia powierzchni lub wynajęcie całego pietra.
Komunikacja
- 1 droga krajowa nr 1 (Gdańsk – Mysłowice – Gorzyczki/Zwardoń)
- 79 droga krajowa nr 79 (Warszawa – Kraków – Bytom)
- 86 drogą krajową nr 86 (Podwarpie – Katowice – Tychy)
- 94 droga krajowa nr 94 (Zgorzelec – Wrocław – Katowice – Kraków – Korczowa)
- S1 droga ekspresowa S1 (Zwardoń – Mysłowice – Pyrzowice)
- S86 droga ekspresowa S86 (Sosnowiec – Katowice)
- E40 trasa europejska E40 (Dunkierka – Zgorzelec – Korczowa – Ridder)
- E75 trasa europejska E75 (Vardø – Sitia)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2339
Powierzchnia
15,00 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu
ochrona
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Wystawa okien
Pylon przed wejściem do biurowca
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
2000
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
65 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
80 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
spokojna ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres