Cena
975 zł
cena za m2
65,00 zł/m²
Powierzchnia
15,00 m²
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia piękny lokal biurowy / usługowy !!!Lokal znajduje się na piętrze nowoczesnego biurowca w Śródmieściu Sosnowca w zielonej dzielnicy Niwka.
UWAGA!!! Parking na terenie posesji !!!
Historyczne miejsce ma terenach dawnej Kopalni Niwka Modrzejów powstałej w 1883 roku.
W 2012 r. - Dawne budynki kopalni Niwka-Modrzejów zostały zaadaptowane na potrzeby Sosnowieckiego Parku Naukowo-Technologicznego.
Stwarza korzystne warunki przedsiębiorstwom, instytucjom wsparcia przedsiębiorczości, placówkom naukowym i badawczym oraz szkolno-edukacyjnym, zapewniając odpowiednią infrastrukturę wraz z niezbędnym zapleczem technicznym oraz wsparcie merytoryczne. Jego misją jest stymulowanie rozwoju gospodarczego Sosnowca i województwa śląskiego poprzez przyciąganie, wspieranie i rozwój innowacyjnych przedsiębiorstw, działających w sektorze nowoczesnych technologii.
Na przestrzeni ostatnich lat Sosnowiec przeobraził się z przemysłowego ośrodka o dominacji przemysłu ciężkiego i górniczego w ośrodek o charakterze handlowo-usługowo-przetwórczym.
Sosnowiec graniczy :
- od południowego zachodu z Katowicami,
- od południa z Mysłowicami i Jaworznem,
- od wschodu ze Sławkowem,
- od północy z Czeladzią, Będzinem i Dąbrową Górniczą
Lokale oferowane do wynajęcia w biurowcu są bardzo dobrym stanie technicznym - na ścianach gładzie gipsowe malowane farbą akrylową, na podłogach gres, nowe instalacje: CO, elektryczna, wodno-kanalizacyjna.
Ogrzewanie miejskie z Dalkia Elektrociepłownia Mysłowice oraz Klima konwektory w pokojach.
Internet światłowód M3 Bielsko Biała, S3 Katowice i Sileman.
Rozkład powierzchni: jeden duży pokój i powierzchnie wspólne: WC + zaplecze socjalne.
Do wynajęcia są następujące powierzchnie;
- 253,31 m2
- 174,82 m2
- 103,92 m2
- 64,64 m2
Istnieje możliwość łączenia powierzchni lub wynajęcie całego pietra.
Komunikacja
- 1 droga krajowa nr 1 (Gdańsk – Mysłowice – Gorzyczki/Zwardoń)
- 79 droga krajowa nr 79 (Warszawa – Kraków – Bytom)
- 86 drogą krajową nr 86 (Podwarpie – Katowice – Tychy)
- 94 droga krajowa nr 94 (Zgorzelec – Wrocław – Katowice – Kraków – Korczowa)
- S1 droga ekspresowa S1 (Zwardoń – Mysłowice – Pyrzowice)
- S86 droga ekspresowa S86 (Sosnowiec – Katowice)
- E40 trasa europejska E40 (Dunkierka – Zgorzelec – Korczowa – Ridder)
- E75 trasa europejska E75 (Vardø – Sitia)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2339
Powierzchnia
15,00 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu
ochrona
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku
4
Wystawa okien
Pylon przed wejściem do biurowca
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
2000
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
65 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
80 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
spokojna ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres