Cena
10 500 zł
cena za m2
98,13 zł/m²
Powierzchnia
107,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Do wynajęcia piękny lokal w reprezentacyjnej kamienicy w doskonałej lokalizacji z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury - śródmieście Katowic – ul. Kopernika 4.Jeśli poszukują Państwo wyjątkowego wnętrza to ta propozycja z pewnością spełni Państwa oczekiwania, gdyż zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, aby stworzyć spójną, komfortową przestrzeń.
Lokal jest doskonale widoczny z ulicy – ma dużą witrynę, dwa odrębne wejścia, jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Posiada wszystkie pozwolenia z NFZ i sanepidu dotyczące działalności medycznej !!!
Rozkład powierzchni – łącznie 107 m²:
Sala sprzedaży ok. 46 m²
Magazyn / biuro ok. 22 m²
Pokój pielęgniarki / gabinet ok. 10 m²
WC 2 – 1,76 m²
Pokój socjalny – 3 m²
Komunikacja – ok. 12 m²
Serwerownia – 1 m²
Standard wykończenia, wyposażenie:
Lokal zaprojektowany z zachowaniem oryginalnych elementów konstrukcji. Ceglane ściany, efektowne oświetlenie tworzą niepowtarzalny klimat. Liczne przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie.
Wykończenie i wyposażenie w najwyższym standardzie z pewnością zaspokoją potrzeby najbardziej wymagającego Klienta.
Na ścianach oryginalna cegła, częściowo gładzie gipsowe malowane farbą akrylową, w łazienkach glazura.
Na podłogach gres.
Lokal jest klimatyzowany, wyposażony w piec gazowy Viessman, który obsługuje centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową.
Możliwe wynajęcie lokalu z wyposażeniem – wysokiej jakości meble: biura, szafy, regały przemysłowe, komplet wypoczynkowy.
Lokalizacja, transport:
Lokalizacja posiada wszelkie udogodnienia do prowadzenia prawie każdej działalności handlowej i usługowej. Pomocna może być dobrze funkcjonująca komunikacja publiczna: autobus miejski, dworzec PKP, linia tramwajowa
W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, banki, urzędy, liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, Galeria Katowicka.
Centralne położenie Katowic na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się w regionie.
W Katowicach skoncentrowane są także instytucje administracji wojewódzkiej i państwowej oraz liczne Ośrodki uniwersyteckie i naukowe. Nie brakuje również miejsc rozrywki i kultury wysokiej, z salą koncertową NOSPR na czele. Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym.
Lokalizacja lokalu umożliwia wygodny dojazd do Autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej i drogi S86.
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2417
Powierzchnia
107,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
11000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
500 PLN
Okna
aluminium
Instalacje
wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Czynsz najmu netto /m2
98 PLN
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm
tak
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
w pobliżu
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
9 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
22
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
22 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
3 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
4 m2