Cena
10 080 zł
cena za m2
35,00 zł/m²
Powierzchnia
288,00 m²
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
Do wynajęcia powierzchnia biurowa oraz magazynowa zlokalizowana w Katowicach przy ul. Tadeusza Kościuszki - obok Galerii Handlowej LIBERO.Teren częściowo ogrodzony, PLAC MANEWROWY, PARKING, WINDA TOWAROWA, KLIMATYZACJA.
Biura przestronne, eleganckie, dobrze doświetlone, nowocześnie zaaranżowane, wykończone materiałami wysokiej jakości.
W sąsiedztwie firmy m.in. z branży logistycznej, IT, edukacyjnej, artystycznej.
Budynek w zabudowie półzwartej, niepodpiwniczonej, konstrukcja szkieletowa, prefabrykowana, żelbetowa, z rampą rozładunkową - rampa stała i metalowa.
Budynek ocieplony, nowa elewacja, wymieniona stolarka okienna - PCV.
Powierzchnia doskonale nadaje się na działalność usługową, magazynową, handlową, rozrywkową.
Teren jest idealnie skomunikowany. W kilka minut można dojechać do centrum Katowic, Tychów, Mikołowa, Mysłowic, Chorzowa oraz pozostałych miast Śląsko Zagłębiowskiej Metropolii.
Lokalizacja prestiżowa, bezpieczna.
Nieruchomość ma bezpośredni zjazd z Ulicy Tadeusza Kościuszki w obu kierunkach.
Ponadto dogodne i szybkie połączenia z najważniejszymi drogami krajowymi takimi jak autostrady A4, A1, drogi ekspresowe S1, DK86, DK81 oraz Drogowa Trasa Średnicowa.
Komunikacja miejska z szeroką gamą połączeń będzie niewątpliwie atutem dla Państwa klientów i pracowników.
Dostępne media:
Woda, energia elektryczna, ogrzewanie gazowe.
czynsz - hala 25,00 zł netto / 1m2
czynsz - biura 35,00 zł netto / 1m2
opłata eksploatacyjna 6,40 zł netto / 1m2
Ogrzewanie gazowe, energia elektryczna - wg zużycia
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-LW-2487
Powierzchnia
288,00 m²
Powierzchnia działki
4 200 m²
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
12000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
60x70 m
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 843 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Podst. materiał budowlany
murowany
Rok budowy
2015
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
35 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
spokojna ulica
Witryna wystawowa
brak
Wejście
od ulicy
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
20
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
10 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
6
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
1000 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
4
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
50 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
5
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
30 m2
