Opis nieruchomości
Do sprzedania frontowy, narożny lokal z dużymi witrynami na parterze nowego budynku apartamentowego – Katowice- Koszutka, u zbiegu ulic Słonecznej i Korfantego.
Lokal aktualnie wynajęty na biuro sprzedaży dewelopera - Wawel Service.
Zarówno budynek jak i lokal zaprojektowano w nowoczesnym designie, łącząc ciekawą architekturę oraz użyteczność. Lokal jest wyremontowany i wyposażony w bardzo wysokim standardzie. Surowe, industrialne sufity, efektowne oświetlenie, liczne przeszklenia tworzą spójną, komfortową przestrzeń i gwarantują niepowtarzalny klimat. Na podłogach gres, na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi.
Stolarka drzwiowa i okienna PCV.
Klimatyzacja
Wentylacja
Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Układ i powierzchnia lokalu pozwalają na komfortowe użytkowanie w obecnym kształcie, a jednocześnie pozwalają na dowolną aranżację i dostosowanie do różnorodnych działalności. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, ustawne i słoneczne. Wysokość 3,20 m.
Lokal jest doskonale widoczny z ulicy, jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, posiada dwa odrębne wejścia, które pozwolą na nieskrępowane korzystanie z lokalu zarówno dla pracowników jak i klientów.
Rozkład powierzchni – łącznie 98,46 m²
plus opcjonalnie komórka lokatorska 3,54 m² - cena 18.000 zł
5 miejsc parkingowych – każde w cenie 50.000 zł
Sala sprzedaży ok. 60 m²
Biuro ok. 10 m²
Salka konferencyjna ok. 15 m²
WC – ok. 4 m²
Zaplecze socjalne – ok. 3 m²
Komunikacja – ok. 6 m²
Lokalizacja, transport:
Lokalizacja posiada wszelkie udogodnienia do prowadzenia prawie każdej działalności handlowej i usługowej. Pomocna może być dobrze funkcjonująca komunikacja publiczna: autobus miejski, linia tramwajowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe prestiżowe osiedle z efektownym 35-piętrowym wieżowcem ATAL Sky+ najwyższym budynkiem w Katowicach.
Centralne położenie Katowic na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się w regionie.
W Katowicach skoncentrowane są także instytucje administracji wojewódzkiej i państwowej oraz liczne Ośrodki uniwersyteckie i naukowe. Nie brakuje również miejsc rozrywki i kultury wysokiej, z salą koncertową NOSPR na czele. Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym.
Lokalizacja lokalu umożliwia wygodny dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej, drogi S86 oraz autostrady A4.
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (35 km) i Kraków - Balice (50 km).
Sprzedaż bez PCC, z fakturą VAT (23%)
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
