Cena
5 960 zł
cena za m2
10,00 zł/m²
Powierzchnia
596,00 m²
Opis nieruchomości
Do wynajęcia hala zlokalizowana w Siemianowicach przy ul. Budowlanej, przy granicy z Katowicami. Bardzo dobry dojazd z DK 86 oraz z centrum Katowic od ul. Korfantego przez ul. Katowicką. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się kompleks przemysłowy w tym duży zakład produkcyjny PACCOR (dawniej Huhtamaki). Alternatywny dojazd do nieruchomości możliwy również przez ul. Konduktorską.Możliwe wynajęcia powierzchni biurowej w sąsiednim budynku. Pokoje w wysokim standardzie od 17 m2
Opis nieruchomości:
Budynek hali produkcyjno-magazynowej:
- Powierzchnia całkowita użytkowa: 3 227 m2
- Kubatura: 22 903 m3
- Wysokość hali 7 m
- Powierzchnia do wynajęcia - 596 m2
Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, cztero - nawowy, wykonany w konstrukcji szkieletowej w 1980 r. Budynek połączony przewiązką z budynkiem administracyjno - biurowym. Fundamenty budynku żelbetowe, szkielet żelbetowy słupowo - ryglowy montowany z elementów prefabrykowanych. Dach w konstrukcji stalowej kryty blachą. Ściany zewnętrzne z blachy trapezowej. Podłogi w formie posadzki betonowej. Stolarka okienna stalowa, szklona szkłem zbrojonym. Brama skrzydłowa, stalowa, stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną (moc umowna dla całej nieruchomości 250 kW). Hala nieogrzewana – możliwość włączenia promienników gazowych do uzgodnienia.
Aktualnie na pozostałej część hali znajdują się cztery zakłady pracy - producent elektrod i drutów spawalniczych oraz firma budowlana i dwie firmy remontowe.
Budynek administracyjno-biurowy
Powierzchnia użytkowa: 2 200 m2
Do wynajęcia od 17 do 100 m2
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, dwu-klatkowy. Budynek połączony przewiązką z budynkiem hali warsztatowej. Elewacje ocieplone, oblicowane panelami z tworzywa sztucznego, tzw. siding. Stolarka okienna plastikowa.
Standard wykończenia pomieszczeń zróżnicowany. Podłogi w pomieszczeniach biurowych stanowią panele
podłogowe i wykładziny zmywalne; w sanitariatach płytki podłogowe, w korytarzu i klatce schodowej gres. W pomieszczeniach nieremontowanych ściany wykończone tynkiem cementowo-wapiennym i malowane, w części pomieszczeń wykonana lamperia. Podłogi stanowi posadzka lastryko, w pomieszczeniach biurowych przykryta wykładziną PCV, w sanitariatach i korytarzach płytki podłogowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i teletechniczną.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem PT - tereny produkcyjno – techniczne
Opłaty:
Czynsz hala - 10,00 zł netto / 1m2
Czynsz biura - 20,00 zł / 1m2
Opłata administracyjna - ok. 6 zł / 1m2
Media wg zużycia
Zapraszam do współpracy
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HW-2419
Powierzchnia
596,00 m²
Powierzchnia działki
11 060 m²
Kaucja zabezp.
5960
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Wymiary działki
100x146 m
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Podst. materiał budowlany
blaszany
Przeznaczenie hali
produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2
10 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
12 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
własne dla budynku
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
blaszany
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
20 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
4
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
596 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
10 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
40 m2
Liczba pomieszczeń produkcyjnych
4
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych
596 m2