Cena
5 000 zł
cena za m2
21,74 zł/m²
Powierzchnia
229,00 m²
Opis nieruchomości
Do wynajęcia nieruchomość przemysłowa, zlokalizowana w Dąbrowie Górniczej ul. Jana Pawła II 99 B(dawniej Laski).
Działka o powierzchni - 737 m², prostokątna.
Budynek magazynowy o powierzchni 229 m², garaż duży, wiata.
| Link do kompozycji mapowej: 246501_1.0020.3970 |
Hala wybudowana w latach 80-ych XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowana z pustaka i cegły,
dach kryty blacha. Wysokość budynku - 4 m. Okna plastikowe, dźwiękoszczelne.
Dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości, w tym jedna bezpośrednio z S1.
Teren ogrodzony, utwardzony.
Media:
prąd, woda, kanalizacja, co własne, możliwość uzyskania dodatkowej mocy wg potrzeb najemcy.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 12PU-1 – Uchwała VIII/161 z 24.06.2015
Przeznaczenie podstawowe;
1.usługi publiczne i komercyjne,
2.biekty produkcyjne,
3.kłady i magazyny
Przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się:
1) obiekty zaplecza techniczno-usługowego, socjalnego i administracyjno-biurowego;
2) obiekty obsługi transportu (serwis samochodowy, komis, myjnie, warsztaty samochodowe - mechanika, blacharstwo);
3) stacje paliw;
4) zakłady rzemieślnicze i drobnej wytwórczości;
5) bocznica kolejowa w terenie 2PU1;
6) parkingi;
7) przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
8) obiekty gospodarcze i garaże;
9) obiekty małej architektury (altany, kapliczki, itp.);
10) wiaty, zadaszenia;
11) dojścia i dojazdy.
maksymalna wysokość zabudowy budynków:
- usługowych, produkcyjnych, składowych i magazynowych – 22 m;
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 70%;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 25 %
Nieruchomość doskonale skomunikowane z całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 25 min.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.
Magazyny wyposażone są w regały wysokie.
Ogrzewanie własne olejowe. Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem opcji gazowej.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HW-2321
Powierzchnia
229,00 m²
Powierzchnia działki
737 m²
Kaucja zabezp.
10000
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Wymiary działki
55,58x13,26 m
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Rok budowy
1980
Przeznaczenie hali
produkcyjno-magazynowy, magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
22 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
27 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
CO olejowe
Położenie
teren przemysłowy
Klucze
tak