Cena
890 000 zł
cena za m2
1 835,05 zł/m²
Powierzchnia
485,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość przemysłowa, zlokalizowana w Będzinie-Łagisza, ul. Gzichowska 115Działka o powierzchni - 1732 m² + ok. 300 m²
Hala o powierzchni 485 m² składająca się z 14 pomieszczeń łatwych do adaptacji ze względu na specyfikę budynku na:
- własną produkcje elementów czy detali
- spawalnictwo,
- montaż konstrukcji
- montażownia elementów czy urządzeń
- niskie magazyny
- włącznie z dostosowaniem do maszyn wymagających stabilizacji termicznej
- adaptację pod działalność biurową, laboratoryjną, szkoleniową lub pokrewną
- konstrukcja dachu umożliwia montaż paneli fotowoltaicznych na całej powierzchni
Hala wybudowana w latach 80, w technologii tradycyjnej, murowana z bloczków betonowych, mur trójwarstwowy, stropodach płaski, kryty papą. Wysokość hali - 3,5m. Bramy stalowe 3m, okna drewniane okratowane. Posadzki niepylne.
Teren ogrodzony, utwardzony. Droga dojazdowa o szerokości 12 m
Media:
prąd, woda, szambo, system ochrony.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie (1.P-U) – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Uchwała LIII/950/2010 Rady Miejskiej Będzina z dnia 31 maja 2010r.
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa produkcyjna, składowa i magazynowa,
- usługi w tym stacje paliw.
- zabudowa gospodarcza
- obiekty małej architektury
- dojazdy, miejsca postojowe i garaże
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
- zieleń urządzona
- usługowych: 4 kondygnacje nadziemne – 15 m;
- produkcyjnych, składowych i magazynowych – 15 m;
- innej – 5 m;
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 60%; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 20 %
Nieruchomość doskonale skomunikowane z całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A2 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 20 min.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.
Magazyny wyposażone są w regały wysokie, istniejący zakład wyposażony w liczne maszyny, urządzenia i sprzęt pomocniczy, które mogą zostać sprzedane wraz z przedmiotową nieruchomością.
ZAPYTAJ W BIURZE O SZCZEGÓŁY!!
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HS-2377
Powierzchnia
485,00 m²
Powierzchnia działki
1 800 m²
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Wymiary działki
25x75 m
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Podst. materiał budowlany
murowany
Rok budowy
1980
Przeznaczenie hali
produkcyjno-magazynowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
własne elektryczne
Alarm
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
14 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Liczba pomieszczeń produkcyjnych
5
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)