Cena
460 000 zł
cena za m2
624,15 zł/m²
Powierzchnia
737,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedania nieruchomość przemysłowa, zlokalizowana w Dąbrowie Górniczejul. Jana Pawła II (dawna Laski) 99 B.
Działka o powierzchni - 737 m², prostokątna.
Budynek magazynowy o powierzchni 229 m², garaż duży, wiata.
| Link do kompozycji mapowej: 246501_1.0020.3970 |
Hala wybudowana w latach 80-ych XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowana z pustaków i cegły,
dach kryty blacha. Wysokość budynku - 4 m. Okna plastikowe, dźwiękoszczelne.
Dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości, w tym jedna bezpośrednio z S1.
Teren ogrodzony, utwardzony.
Media:
prąd, woda, kanalizacja, co własne, możliwość uzyskania dodatkowej mocy wg potrzeb najemcy.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 12PU-1 – Uchwała VIII/161 z 24.06.2015
Przeznaczenie podstawowe;
1.usługi publiczne i komercyjne,
2.biekty produkcyjne,
3.kłady i magazyny
Przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się:
1) obiekty zaplecza techniczno-usługowego, socjalnego i administracyjno-biurowego;
2) obiekty obsługi transportu (serwis samochodowy, komis, myjnie, warsztaty samochodowe - mechanika, blacharstwo);
3) stacje paliw;
4) zakłady rzemieślnicze i drobnej wytwórczości;
5) bocznica kolejowa w terenie 2PU1;
6) parkingi;
7) przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
8) obiekty gospodarcze i garaże;
9) obiekty małej architektury (altany, kapliczki, itp.);
10) wiaty, zadaszenia;
11) dojścia i dojazdy.
maksymalna wysokość zabudowy budynków:
- usługowych, produkcyjnych, składowych i magazynowych – 22 m;
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 70%;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 25 %
Nieruchomość doskonale skomunikowane z całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 25 min.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.
Magazyny wyposażone są w regały wysokie.
Ogrzewanie własne olejowe. Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem opcji gazowej.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HS-2320
Powierzchnia
737,00 m²
Powierzchnia działki
737 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, przemysłowa, usługowa
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Wymiary działki
55,58x13,26 m
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Podst. materiał budowlany
murowany
Rok budowy
1980
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
CO olejowe
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)