Cena
7 200 000 zł
cena za m2
269,62 zł/m²
Powierzchnia
26 704,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedania nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Katowicach tuż przy głównej trasie wylotowej z miasta, Katowice, ul. Boya Żeleńskiego.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykle atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego w Katowicach o charakterze produkcyjno-usługowym. Teren idealny pod bazę transportową, logistyczną, skład opału, kruszyw oraz produkcję. To wyjątkowa okazja z uwagi na brak tego typu ofert na rynku. Usytuowana w otoczeniu terenów przemysłowych, posiada potencjał pod wszelkie inwestycje.
Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta w dzielnicy Kostuchna, Kolonia Boże Dary, składa się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 1172/47 (11 087,m²), 1191/47 (5 986 m²) oraz 1190/47 (8 868m²) wraz z udziałami w drogach dojazdowych, o łącznej powierzchni 26 704,5 m².
Dojazd stanowi działka nr 1192/47 (1527m²) oraz działka 1196/47. Wjazd na teren jest wyasfaltowany, dogodny dla pojazdów ciężarowych, bezpośrednio z ulicy Boya Żeleńskiego.
UWAGA!!!
Istnieje możliwość zakupu pojedynczych działek!!!!
Przeznaczenie
Plac utwardzony, płaski, częściowo ogrodzony. Cały teren jest oświetlony i całodobowo dozorowany.
Doskonale nadaje się jako miejsce składowania, magazynowania, bazy transportowe oraz produkcyjne. Warunki gruntowe bardzo dobre pod zabudowę obiektów produkcyjnych i magazynowych.
Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr UCHWAŁA NR XXXVI/737/05 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 31 stycznia 2005 r.
Klasyfikacja gruntu wg MPZP, Symbole P,S,UC,KT
• Tereny usług komercyjnych;
• Tereny działalności wytwórczej i usługowej;
• Tereny składowania i magazynowania;
• Tereny urządzeń komunikacyjnych i usług;
Uzbrojenie
Przez teren działki przebiegają sieci wodociągowe, gazowe i ciepłownicze.
Projekty
Działka z planowaną koncepcją Parku Logistycznego - 100 miejsc parkingowych, 3.000 m² powierzchni biurowej oraz 10.000 m² powierzchni magazynowej / produkcyjnej. Dokumentacja projektowa jest w trakcie opracowania.
Otoczenie
Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa przemysłowo-usługowa, tereny przemysłowe likwidowanej KWK "Boże Dary", rekreacyjna, mieszkaniowa wielorodzinna oraz niezagospodarowane tereny zielone i leśne.
Komunikacja
Teren jest idealnie skomunikowany. W kilkanaście minut można dojechać do centrum Katowic, Tychów, Mikołowa, Mysłowic, Sosnowca, Chorzowa oraz pozostałych miast Śląsko Zagłębiowskiej Metropolii.
Obecnie dobiega końca przebudowa skrzyżowania DK 86 w rejonie Osiedla Giszowiec w bezpośrednim sąsiedztwie działki ofertowej co wpłynie znacząco na usprawnienie komunikacji w godzinach szczytu.
Ponadto dogodne i szybkie połączenia z najważniejszymi drogami krajowymi. Zbiegają się tu drogi takie jak autostrady A4, A1, drogi ekspresowe S1, DK86, DK81, DK79, DK44 oraz Drogowa Trasa Średnicowa.
Komunikacja miejska z szeroką gamą połączeń jest niewątpliwie atutem dla klientów i pracowników.
Miasta aglomeracji wchodzące w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii stanowią ogromny potencjał demograficzny i ekonomiczny. Stworzono tutaj wyjątkowe w skali Europy warunki biznesowe na potrzeby rozwoju gospodarczego.
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-GS-2373
Powierzchnia
26 704,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, usługowa, inwestycyjna, przemysłowa
Standard
Wymiary działki
200x164 m
Stan prawny
użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Odl. do przedszkola [m]
1 500 m
Położenie
teren przemysłowy
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)