Dom Sprzedaż, Tarnowskie Góry, Pniowiec, 145.42 m2, 999000 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesne, energooszczędne domy przy lesie w Tarnowskich Górach - Pniowcu, ul. Świerkowa

Oferujemy na sprzedaż 6 WYJĄTKOWYCH nowoczesnych, energooszczędnych domów wolnostojących z garażem i dużym ogrodem.
Uwaga! Niskie koszty utrzymania!
Domy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem najnowocześniejszych, energooszczędnych, funkcjonalnych i sprawdzonych rozwiązań technicznych.
Przemyślany design, zastosowanie oryginalnych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały budowlane i staranność wykonania tworzą tę wyjątkową inwestycję.

Nowa deweloperska oferta domów jednorodzinnych w Tarnowskich Górach-Pniowcu to odpowiedź na potrzeby osób, które na co dzień pracują lub uczą się zdalnie. To także to idealna lokalizacja dla osób, pracujących w hałaśliwym i zatłoczonym mieście, preferujących mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy.

Osiedle zaprojektowane zostało z dbałością o jak najwyższy komfort życia.
Koncept ciepłych i ładnie doświetlonych wnętrz odzwierciedla spokój i harmonię otaczającej natury.
Osiedle z jednej strony sąsiaduje z rozległym kompleksem leśnym Lasy Lublinieckie, a z drugiej – nowymi, spójnymi kompozycyjnie budynkami jednorodzinnymi.

Budynek
Nasze domy to duża przestrzeń 165,42m² powierzchni użytkowej wraz z garażem co stwarza ogromne możliwości aranżacji wnętrz.

Każdy budynek posiada indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb.
W celu zapewnienia komfortu użytkowania wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,75 m, a tych zlokalizowanych na piętrze 2,60 m.
Dzięki ogromnym panoramicznym otworom okiennym pomieszczenia strefy dziennej są zalane naturalnym światłem. w projekcie przewidziano montaż okna tarasowego w systemie SMART SLIDE 3m pozwalającego na otwarcie przestrzeni na ogród.
Wszystkie pomieszczenia przestronne i ładnie doświetlone. Parterowa część dzienna z salonem oraz aneksem kuchennym i jadalnią tworzy niestandardową przestrzeń w pięknym otwartym planie z widokiem na ogród. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna.
Wszystkie pokoje sypialne oraz łazienki duże i jasne.

Garaż murowany wyposażony w automatyczną bramę segmentową sterowaną pilotem.

Działka
Wszystkie domy posiadają swoje własne piękne ogrody, działki ogrodzone o powierzchniach od 616 m² do 650 m².

Rozkład powierzchni

Parter 70,72 m²

Wiatrołap 3,32 m²
Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 2,87 m²
Łazienka 3,46 m²
Kuchnia 8,64 m²
Salon z jadalnią 30,75 m²
Schowek 2,87 m²
Gabinet 10,80 m²
Korytarz 7,02 m²

Garaż 20 m²

Piętro 74,79 m²

Komunikacja 7,45 m²
Pralnia 2,90 m²
Pokój 11,88 m²
Pokój 11,49 m²
Łazienka 8,16 m²
Pokój 16,07 m²
Pokój 16,84 m²

Standard wykończenia budynku stan deweloperski
fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą,
ściany nośne parteru – silkat 18 cm
strop lany, betonowy,
schody betonowe lane, na piętro,
ściany nośne piętra – cegła silkat 18 cm,
dach domu, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, wraz z orynnowaniem.
ścianki działowe na parterze i na piętrze murowane,
stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, jednostronny kolor grafit z zewnątrz,
salon okno przesuwne SMART SLIDE 3m
rolety elektryczne w oknach góra i dół,
drzwi wejściowe w kolorze grafit.
tynk akrylowy na elewacji – kolor biały/ szary,
fotowoltaika Jinko 21x475Wp, JKM475N-60HL4-V o mocy ok 9,72 KW
rekuperacja,
internet światłowód,
tynki wewnętrzne gipsowe,
instalacja wodno-kanalizacyjna, kanalizacja miejska
instalacja CO - ogrzewanie podłogowe parter i piętro, pompa ciepła 8KW
wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg,
garaż murowany z bramą segmentową z napędem elektrycznym,
indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb,
podjazd, chodnik do domu , kostka betonowa wejście do domu, 1,0 – 1,5 m²

Dostępne budynki

7 budynków w zróżnicowanym stopniu zaawansowania prac wykończeniowych w zależności od preferencji klienta.
Budynek w stanie deweloperskim na działce o powierzchni około 650 m2 w cenie 999.000 zł
Budynek w stanie deweloperskim podwyższonym na działce o powierzchni około 620 m2 w cenie
1.050. 000 zł
Budynek w stanie deweloperskim premium na działce o powierzchni około 620 m2 w cenie 1.150.000 zł

Dysponujemy szczegółowym zestawieniem zakresu prac wykończeniowych wszystkich wariantów.

Lokalizacja

Nieruchomość doskonale skomunikowana z Aglomeracją Górnośląską.
Doskonały dojazd do centrum Tarnowskich Gór 15 min, Świerklańca 17 min, Bytomia 30min, Chorzowa 40 min, Piekar Śląskich 30 min Katowic 50 min, Gliwic 40 min oraz Zabrza 40 min. W pobliżu trasy 78,11,94, S1 oraz autostrady A1 i A4.
Port lotniczy Pyrzowice 40 min.

Zapraszamy na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2467

Powierzchnia 145,42 m²

Powierzchnia użytkowa 145,42 m²

Powierzchnia działki 655 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 40,00 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu dom jednorodzinny

Technologia budowlana silikat

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 17,16x38,10 m

Garaż wolnostojący

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie częściowe

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2024

Gaz w ulicy

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie las

Ogrzewanie własne dla budynku

Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m

Odl. do sklepu [m] 1 000 m

Odl. do szkoły [m] 1 000 m

Odl. do przedszkola [m] 1 000 m

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Tarnowskie Góry, Pniowiec, Świerkowa

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

Napisz do nas