Dom Sprzedaż, Tarnowskie Góry, Pniowiec, 145.42 m2, 995000 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesne, energooszczędne domy w sąsiedztwie lasu w Tarnowskich Górach - Pniowcu, ul. Świerkowa

Oferujemy na sprzedaż 8 WYJĄTKOWYCH nowoczesnych, energooszczędnych domów wolnostojących z wiatą garażową lub garażem i dużym ogrodem.
Uwaga! Niskie koszty utrzymania!
Domy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem najnowocześniejszych, energooszczędnych, funkcjonalnych i sprawdzonych rozwiązań takich jak instalacja fotowoltaiczna, wysokiej klasy pompa ciepła, rekuperacja, światłowód.
Przemyślany design, zastosowanie oryginalnych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały wykończeniowe i staranność wykonania tworzą tę wyjątkową inwestycję.

Nowa deweloperska oferta domów jednorodzinnych w Tarnowskich Górach-Pniowcu to odpowiedź na potrzeby osób, które na co dzień pracują lub uczą się zdalnie. To także to idealna lokalizacja dla osób, pracujących w hałaśliwym i zatłoczonym mieście, preferujących mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy.

Osiedle zaprojektowane zostało z dbałością o jak najwyższy komfort życia.
Koncept ciepłych i ładnie doświetlonych wnętrz odzwierciedla spokój i harmonię otaczającej natury.
Osiedle z jednej strony sąsiaduje z rozległym kompleksem leśnym Lasy Lublinieckie, a z drugiej – nowymi, spójnymi kompozycyjnie budynkami jednorodzinnymi.

Budynek
Nasze domy to duża przestrzeń 145,42m² powierzchni użytkowej i tym samym ogromne możliwości aranżacji wnętrz.
Cena ofertowa obejmuje budynek w stanie deweloperskim podwyższonym.
Każdy budynek posiada indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb.
W celu zapewnienia komfortu użytkowania wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,75 m, a tych zlokalizowanych na piętrze 2,60 m.
Dzięki ogromnym panoramicznym przeszkleniom wnętrza są zalane naturalnym światłem. Okno tarasowe w systemie SMART SLIDE 3m pozwala na otwarcie przestrzeni na ogród. W oknach dla większego komfortu zamontowano zewnętrzne żaluzje elektryczne.
Działka
Wszystkie domy posiadają swoje własne piękne ogrody, działki ogrodzone o powierzchniach od 616 m² do 713 m².taras, podjazd i chodnik do wejścia wybrukowane.

Rozkład powierzchni

Parter 70,72 m²

Wiatrołap 3,32 m²
Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 2,87 m²
Łazienka 3,46 m²
Kuchnia 8,64 m²
Salon z jadalnią 30,75 m²
Schowek 2,87 m²
Gabinet 10,80 m²
Korytarz 7,02 m²

Wiata garażowa/garaż 20 m²

Piętro 74,79 m²

Komunikacja 7,45 m²
Pralnia 2,90 m²
Pokój 11,88 m²
Pokój 11,49 m²
Łazienka 8,16 m²
Pokój 16,07 m²
Pokój 16,84 m²

Standard wykończenia budynku

fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą,
ściany nośne parteru – silka 18 cm,
strop lany, betonowy,
schody betonowe lane, na piętro,
ściany nośne piętra – cegła silka 18 cm,
dach domu, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, wraz z orynnowaniem
ścianki działowe na parterze i na piętrze murowane,
stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, jednostronny kolor grafit z zewnątrz,
salon okno przesuwne SMART SLIDE 3m
rolety elektryczne w oknach góra i dół,
drzwi wejściowe w kolorze grafit.
tynk akrylowy na elewacji – kolor biały/ szary,
fotowoltaika Jinko 21x475Wp, JKM475N-60HL4-V o mocy ok 9,72 KW
rekuperacja,
internet światłowód,
instalacja elektryczna, gniazda i wyłączniki elektryczne
tynki wewnętrzne gipsowe za wyjątkiem łazienek,
gładzie na ścianach pomalowane białą farbą,
instalacja wodno-kanalizacyjna, kanalizacja miejska
instalacja CO - ogrzewanie podłogowe parter i piętro,
pompa ciepła NIBE 8KW
wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg,
wiata garażowa murowana z możliwością adaptacji na garaż,
indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb,
kostka betonowa – taras ok 20 m² ,
kostka betonowa wejście do domu, 1,0 – 1,5

Lokalizacja

Nieruchomość doskonale skomunikowana z Aglomeracją Górnośląską.
Doskonały dojazd do centrum Tarnowskich Gór 15 min, Świerklańca 17 min, Bytomia 30min, Chorzowa 40 min, Piekar Śląskich 30 min Katowic 50 min, Gliwic 40 min oraz Zabrza 40 min. W pobliżu trasy 78,11,94, S1 oraz autostrady A1 i A4.
Port lotniczy Pyrzowice 40 min.

Zapraszamy na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2199

Powierzchnia 145,42 m²

Powierzchnia użytkowa 145,42 m²

Powierzchnia działki 713 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 30,00 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu dom jednorodzinny

Technologia budowlana beton, cegła

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 24x35 m

Garaż wolnostojący

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki trapez

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2024

Gaz w ulicy

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie las

Ogrzewanie pompa ciepła

Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m

Odl. do sklepu [m] 1 000 m

Odl. do szkoły [m] 1 000 m

Odl. do przedszkola [m] 1 000 m

Tarasy taras duży

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Tarnowskie Góry, Pniowiec, Świerkowa

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas