Dom Sprzedaż, Mikołów, Reta, 144.86 m2, 995000 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesne, energooszczędne domy w sąsiedztwie terenów zielonych, ul. Kuźnicka

Oferujemy na sprzedaż WYJĄTKOWE nowoczesne, energooszczędny domy z murowaną wiatą garażową.
Bryły budynków połączone są murowanymi wiatami garażowymi.

Uwaga! Niskie koszty utrzymania!

Domy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem najnowocześniejszych, energooszczędnych, funkcjonalnych i sprawdzonych rozwiązań takich jak instalacja fotowoltaiczna, wysokiej klasy pompa ciepła, rekuperacja, światłowód.
Przemyślany design, zastosowanie oryginalnych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały wykończeniowe i staranność wykonania tworzą tę wyjątkową inwestycję.

Koncept ciepłych i ładnie doświetlonych wnętrz odzwierciedla spokój i harmonię otaczającej natury.
Osiedle z jednej strony sąsiaduje z terenami zielonymi, a z drugiej – nowymi, spójnymi kompozycyjnie budynkami jednorodzinnymi.

Budynek jednorodzinny dwubryłowy z wiatą garażową oddany w stanie deweloperskim.

Duża przestrzeń 144,86 m² powierzchni użytkowej  gwarantuje ogromne możliwości aranżacji wnętrz.
murowana wiata garażowa o powierzchni 20 m²to komfort zabezpieczenia pojazdu o każdej porze roku oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.

W celu zapewnienia komfortu użytkowania wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,75 m, a tych zlokalizowanych na piętrze 2,60 m.
Dzięki ogromnym panoramicznym przeszkleniom wnętrza są zalane naturalnym światłem. Okno tarasowe w systemie SMART SLIDE 3m pozwala na otwarcie przestrzeni na ogród. W oknach dla większego komfortu zamontowano zewnętrzne żaluzje elektryczne.
Wszystkie pomieszczenia przestronne i ładnie doświetlone. Parterowa część dzienna z salonem oraz aneksem kuchennym i jadalnią tworzy niestandardową przestrzeń w pięknym otwartym planie z widokiem na ogród. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna.
Wszystkie pokoje sypialne oraz łazienki duże i jasne.

Garaż murowany wyposażony w automatyczną bramę segmentową sterowaną pilotem.

Działka
kształt prostokąta o powierzchni 425 m²

Rozkład powierzchni

Parter 70,72 m²

Wiatrołap 3,31 m²
Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 5,87 m²
Łazienka 3,46 m²
Kuchnia 8,64 m²
Salon z jadalnią 30,75 m²
Schowek 2,87 m²
Gabinet 10,80 m²
Korytarz 7,02 m²

Wiata garażowa 20,00 m²

Piętro 74,14 m²
Komunikacja 7,11 m²
Pralnia 2,90 m²
Pokój 11,88 m²
Pokój 11,49 m²
Łazienka 7,85 m²
Pokój 16,07 m²
Pokój 16,84 m²

Standard wykończenia budynku

fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą,
ściany nośne parteru – silka 18 cm
strop lany, betonowy,
schody betonowe lane, na piętro,
ściany nośne piętra, cegła silka 18 cm,
dach domu, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, wraz z orynnowaniem.
ścianki działowe na parterze i na piętrze murowane Ytong,
stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, jednostronny kolor grafit z zewnątrz,
salon okno przesuwne SMART SLIDE 2m
rolety elektryczne w oknach góra i dół,
drzwi wejściowe w kolorze grafit.
tynk akrylowy na elewacji – kolor biały/ szary,
fotowoltaika Jinko 21x475Wp, JKM475N-60HL4-V o mocy ok 9,72 KW z falownikiem hybrydowym,
rekuperacja,
instalacja elektryczna,
tynki wewnętrzne gipsowe za wyjątkiem łazienek,
instalacja wodno-kanalizacyjna, kanalizacja miejska
instalacja CO - ogrzewanie podłogowe parter, piętro,                                        pompa ciepła o mocy 8KW,
wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg,
wiata garażowa murowana,
indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb, kostka betonowa wejście do domu, 1,0 – 1,5 m²

Dostępne budynki w inwestycji

Dostępne 2 budynki jednorodzinne o powierzchniach 144,86 m² Bryły połączone wiatami garażowymi na działce gruntu o powierzchni 425 m² w cenie 995.000 zł. Stan deweloperski.
Dostępny budynek jednorodzinny wolnostojący z garażem o powierzchni 192,66 m²na działce gruntu o powierzchni 1169 m²za cenę 1.450.000 zł. Stan deweloperski podwyższony.

Dysponujemy szczegółowym zestawieniem zakresu prac wykończeniowych wszystkich budynków.
Każdy z budynków w inwestycji posiada indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb.

Lokalizacja
Mikołów zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Katowic, bardzo chętnie wybierany przez mieszkańców aglomeracji z uwagi na doskonałe połączenie komunikacyjne z centralnymi miastami regionu oraz beskidzkimi ośrodkami turystycznymi.
W pobliżu zjazd na węzeł komunikacyjny DK 81 Katowice- Wisła oraz bezpośredni na DK 44 w kierunku węzła pobliskich autostrad A4 i A1.
Mikołów Centrum 9 min, Katowice 20 min, Gliwice, 25 min, Tychy 20 min, Ustroń 40 min.
Centrum handlowe Auchan, Decathlon, Leroy Marlin 4 min.

Zapraszamy na prezentację

Nowa deweloperska oferta domów jednorodzinnych w Mikołowie to odpowiedź na potrzeby osób, które na co dzień pracują lub uczą się zdalnie. To także to idealna lokalizacja dla osób, pracujących w hałaśliwym i zatłoczonym mieście, preferujących mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2468

Powierzchnia 144,86 m²

Powierzchnia użytkowa 144,86 m²

Powierzchnia działki 425 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu dom jednorodzinny

Technologia budowlana silikat

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 52x22 m

Garaż wolnostojący

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2025

Gaz w ulicy

Woda jest

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie pompa ciepła

Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m

Odl. do sklepu [m] 1 000 m

Odl. do szkoły [m] 2 500 m

Odl. do przedszkola [m] 2 500 m

Tarasy taras duży

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Mikołów, Reta, Kuźnicka

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas