ZAMIESZKAJ W DOMU Z PANORAMOCZNYM WIDOKIEM NA CZANTORIĘ i RÓWNICĘ – GOLESZÓW / USTROŃ, UL. PSZENNA 4. Duża działka w kształcie prostokąta o powierzchni 2.102 m² w całości ogrodzona, pięknie zagospodarowana – trawa i liczne nasadzenia – drzewa iglaste oraz drzewa i krzewy owocowe, murowany grillz wędzarnią, domek gospodarczy / drewutnia.
Nieruchomość położona jest we wschodniej części Goleszowa przy ulicy Pszennej, tuż przy granicy z Ustroniem, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa indywidualna. Działka leży w odległości ok. 1 km od DK81 Mikołów – Żory, ok. 3 km od ścisłego centrum Ustronia, ok. 5 km od centrum Goleszowa.
Rzadka, w większości nowa zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone i zalesione zapewniają zrównoważony, ekologiczny rozwój dający możliwość zamieszkania w proekologicznej i prospołecznej przestrzeni, pięknym miejscu, przyjaznemu ludziom, gdzie wszystko masz w zasięgu ręki - wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia. Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie dzięki dostępności placówek użyteczności publicznej, punktów handlowo – usługowych, przystanków komunikacji miejskiej, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami. Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w latach 2008 - 2010. Projekt domu charakteryzuje się prostą, ponadczasową bryłą o drewnianej konstrukcji (bale), przykrytą dachem dwuspadowym. Wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół tworzą spójną, komfortową przestrzeń oraz doskonałe warunki do mieszkania, odpoczynku, nauki czy pracy. Z okien i działki roztacza się piękny rozległy, panoramiczny widok na Równice i Czantorię.
Parter stanowi część dzienną z przestronnym salonem z kominkiem z wyjściem na taras. Kuchnia z jadalnią, otwarta na salon, w zabudowie, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka. Przy wejściu znajduje się wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze i łazienka z prysznicem i WC. Na poddaszu mieszczą się 3 duże sypialnie i łazienka z wanną i WC. Całość dopełnia pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze i poddasze z przestrzenią do przechowywania. Działka od strony północnej graniczy z sadem, od strony wschodniej i południowej z polami uprawnymi. Od zachodu, przy wjeździe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Dojazd gminną drogą o nawierzchni asfaltowej (ul. Pszenna), a następnie ok. 50 m prywatną drogą szutrową.
Układ funkcjonalny pomieszczeń: Parter – 55 m² Wiatrołap - 3,00 m², pralnia 1,50 m, pokój dzienny 26,00 m², kuchnia z jadalnią – 22,00 m² łazienka z prysznicem – 3,20 m² Poddasze użytkowe -47 m² Pokój 1- 12,70 m², Pokój 2- 12,70 m², Pokój 3 - 9,08 m², łazienka z wanną i WC – 6,70 m², komunikacja 5,50 m² Pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze - 4,50 m² Poddasze nieużytkowe -ok. 10 m²
Instalacje: - elektryczna - wodna – wodociąg miejski - kanalizacyjna – szambo - ogrzewanie kominkowe – kominek Jotul z wymuszonym obiegiem rozprowadzenia ciepłego powietrza. Dane konstrukcyjno-materiałowe: - fundamenty i ściany fundamentowe betonowe, zbrojone, z izolacją termiczna ze styropianu. - ściany parteru oraz piętra do wysokości murłaty w konstrukcji wieńcowej z bali o wymiarach 22/25, ocieplone wełnąmineralną gr. 10 cm i 15 cm. Od zewnątrz zastosowano folię paroprzepuszczalną, od wewnątrz paraizolacyjną. - ściany szczytowe szkieletowe, ścianki działowe w części środkowej parteru i poddasza również w lekkiej konstrukcji szkieletowej, ustawione na belkach stropowych, wypełnione wełną mineralną gr. 10 cm. - nad parterem stropy drewniane belkowe. - dach symetryczny dwupołaciowy o kącie nachylenia połaci 40 stopni, krokwiowo – płatwiowy z dwoma płatwiami pośrednimi, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką cementową. - schody wewnętrzne: drewniane - stolarka okienna: drewniana - stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drzwi drewniane - podłogi: w strefie wejściowej, łazienkach i kuchni: gres, w salonie deska, w sypialniach i komunikacji deska - ściany: drewniane, w kuchni i łazienkach glazura oraz gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi
Dla Deweloperów i Inwestorów !!!
Poza obecnym przeznaczeniem nieruchomość doskonale nadaje się na modernizację z przeznaczeniem dom wczasowy na wynajem (układ działki daje możliwość budowy drugiego domu). Nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla inwestycji w hałaśliwych i przeludnionych miejscach. Górski azyl zapewnia przestrzeń, urzekające widoki, komfort, relaks w zadbanym ogrodzie, prywatność i bezpieczeństwo.
Jest to doskonała oferta dla osób chcących wypocząć w ciszy i spokoju oddychając czystym górskim powietrzem. Otoczenie naturalnej zieleni oraz spokój jaki tu panuje pozwoli uwolnić się od zgiełku jaki towarzyszy w codziennym życiu. Lokalizacja
Goleszów / Ustroń to malownicze miejscowości turystyczno-wypoczynkowe, która prócz walorów środowiskowych są doskonale skomunikowane.
Atrakcję okolicy stanowią rozległe tereny leśne, liczne szlaki turystyczne – piesze i rowerowe oraz atrakcyjne trasy narciarskie. To doskonała baza wypadowa do odwiedzenia pobliskich kurortów Beskidu Śląskiego Żywca, Wisły czy Szczyrku. Przybliżone odległości Odległość od trasy katowickiej – ok. 1 km. Wisła - 12 km (15 minut) Katowice – 80 km (1 h) Bielsko – Biała – 30 km (25 minut) Cieszyn - 12 km (15 minut) Lotnisko Kraków – Balice – 130 km (ok. 1,5 h) Najbliższysklep 2 km (Netto, Jysk) Przystanki autobusowe – 800 m Dostęp do edukacji, kultury i sportu - dom Ludowy, punkt przedszkolny, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne – 1,3 km
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol ofertySCN-DS-2422
Powierzchnia126,00 m²
Powierzchnia użytkowa 116,00 m²
Powierzchnia działki 2 102 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów20,00 m²
Liczba pokoi4
Rodzaj domuwolnostojący
Technologia budowlanabale drewniane
Standard
Liczba pięter w budynku1
Wymiary działki22x90 m
Garażbrak
Stan prawnyWłasność
Oknanowe drewniane
Instalacjeczęściowo wymienione
Balkonjest
Liczba balkonów1
Liczba tarasów1
Zagosp. działkizagospodarowana
Ukształtowanie działkipłaska
Kształt działkiprostokąt
Pokrycie dachudachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanietak
Stan budynkudo zamieszkania
Ogrodzenie działkimieszane
Rok budowy2010
Gazbrak
Wodatak - miejska
Dojazdasfalt
Otoczeniezabudowa jednorodzinna
Ogrzewaniekominkowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]800 m
Odl. do sklepu [m]2 000 m
Odl. do szkoły [m]5 000 m
Odl. do przedszkola [m]1 300 m
Tarasytaras duży
Drzwi antywłamaniowetak
Prądjest
Kanalizacjaszambo
Kluczetak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi61 m2
Podłogi pokoideski
Typ kuchniz zabudową kuchenną
Rodzaj kuchnianeks kuchenny - połączony z jadalnią
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.