Dom Sprzedaż, Czeladź, Madera, 116.24 m2, 669000 zł

Opis nieruchomości

Nowe domy w Czeladzi ! Kameralne osiedle pięknych domów szeregowych z ogrodem i garażem.

Prezentowana oferta to nowoczesne domy jednorodzinne o powierzchni 116,24 m² z ogrodem usytuowane na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej w Czeladzi przy ul. Widokowej (boczna od Rolniczej).
Dostępne budynki skrajne i środkowe. segmenty skrajne mają działki gruntowe około 380 m², środkowe 280 m².
Segmenty skrajne S9, S12, S13, S16 – 669.000 zł brutto
Segmenty środkowe S10, S11, S14, S15 – 639.000 zł brutto

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC!!!
Klienci Śląskiego centrum Nieruchomości dodatkowo otrzymają kupony rabatowe na materiały wykończeniowe.

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd z miejscem na drugi samochód.

Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.
Inwestycja znajduje się na etapie fundamentów, koniec budowy przewidywany na II kwartał 2025r. Jest to II etap inwestycji.

Budynek w stanie surowym zamkniętym, istnieje możliwość kontynuacji inwestycji do stanu deweloperskiego a także "pod klucz".

Rozkład pomieszczeń
Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 67,72 m² znajduje się w wiatrołap i hall 8,64 m² , duża widna kuchnia 8,95 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 25,90 m² oraz łazienka z WC 2,18 m² Do części gospodarczej z garażem 22,05 m² prowadzi przejście przez hall.
Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 48,52 m² są 3 przestronne sypialnie 13,08 m²,10,38 m², 10,00 m² oraz łazienka 4,09 m².

Standard wykończenia:
Fundament - ławy fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa
Ściany - pustak max, dylatacja między budynkami wypełniona styropianem
Elewacja- ocieplona styropianem grubości 15 cm, tynk akrylowy.
Strop – żelbetowy monolityczny 20 cm, schody żelbetowe
Dach – dwuspadowy, dachówka ceramiczna
Instalacja odgromowa
Okna – PCV energooszczędne z pakietem 3-szybowym.
Brama garażowa – segmentowa ocieplona z napędem
Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe
Zagospodarowanie terenu- kostka brukowa, trawa przed budynkami i z tyłu budynków
Ogrodzenie – frontowe stalowe ocynkowane, malowane; boczne i tylne – panel z siatki ocynkowanej malowanej proszkowo
Przyłącza budynku do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej

Lokalizacja
Nieruchomość doskonale skomunikowana całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice.
W sąsiedztwie las, zbiorniki wodne Przeczyce, Pole golfowe w Siemianowicach Śląskich liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

Atuty inwestycji:

znakomita lokalizacja
korzystna orientacja wg stron świata, dostęp bezpośrednio z drogi miejskiej
nowoczesna architektura
funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji
najlepsze rozwiązania techniczne
fachowe wykonawstwo
wysoka jakość wykończenia
materiały budowlane z długim okresem gwarancji
brak ukrytych kosztów dodatkowych i eksploatacyjnych – własność domu i działki

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki.

Zapraszamy na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2345

Powierzchnia 116,24 m²

Powierzchnia użytkowa 116,24 m²

Powierzchnia działki 380 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu szereg środkowy

Technologia budowlana beton komórkowy

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 15x25 m

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2024

Gaz na działce

Woda na działce

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie brak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 300 m

Odl. do sklepu [m] 1 400 m

Odl. do szkoły [m] 1 600 m

Odl. do przedszkola [m] 1 900 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd na działce

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Czeladź, Madera, Widokowa

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas