Dom Sprzedaż, Katowice, Ligota, 374.20 m2, 1900000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania modernistyczna Willa z wydzielonymi mieszkaniami w południowej dzielny Katowic – Piotrowice / Ligota, ul. Chełmska 7.

Doskonała lokalizacja w sercu katowickiej Ligoty!!!
Willa otoczona zielenią, posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Forma obiektu to odpowiedź na potrzeby człowieka związane z dostępnością przestrzeni i estetycznym otoczeniem, ponadczasowa konstrukcja to odejście od przestylizowanych i mało funkcjonalnych budynków. Elewacja prosta i pozbawiona dekoracji. Duże, liczne okna doskonale doświetlają pomieszczenia. To oferta dla poszukujących unikalnego, a zarazem funkcjonalnego budynku Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza tworzą spójną przestrzeń zapewniając ogromny potencjał adaptacyjny – na dom wielorodzinny, mikro-kawalerki czy siedzibę firmy, gabinety, dom seniora itp.
Spokojna, prestiżowa dzielnica gwarantuje wyjątkowe i przyjazne miejsce do zamieszkania, nauki, pracy, relaksu.

W budynku wydzielone są trzy odrębne lokale mieszkalne:

PARTER / Mieszkanie nr 1 – 97,00 m² (3 pokoje, 3 garderoby, łazienka z WC, kuchnia, spiżarka, przedpokój) + duży taras z wyjściem do ogródka.
I PIĘTRO / Mieszkanie nr 2 – 95,60 m² (3 pokoje, 3 garderoby, łazienka z WC, kuchnia, przedpokój)
II PIĘTRO / Mieszkanie nr 3 - 96,90 m² (3 pokoje, 3 garderoby, łazienka z WC, kuchnia, spiżarka, przedpokój)
Piwnica 84,70 m² (8 pomieszczeń w tym kotłownia)

Działka o powierzchni 628 m²płaska, w kształcie prostokąta, ogrodzona, przestrzeń wokół domu jest urządzona (trawa, drzewa), możliwa budowa garaży lub kilku miejsc parkingowych.

Budynek podpiwniczony wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły w latach 30 XX wieku, w roku 2015 gruntownie wyremontowany (wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz instalacji w dwóch lokalach mieszkalnych, na klatce schodowej i w piwnicach)

Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe:
Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe.
Mury podziemne – warstwowe z cegły pełnej i kamienia na zaprawie cementowej
Mury nadziemia – cegła + tynk zwykły
Ściany działowe z cegły kratówki, częściowo z płyt kartonowo – gipsowych.
Stropy monolityczne
Schody monolityczne żelbetowe.
Nadproża żelbetowe
Dach płaski kryty papą.
Kominy wymurowane z cegły pełnej.
Drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne do lokalu drewniane, a w mieszkaniach nowe drzwi PCV.
Okna PCV.
Podłogi w pokojach pokryte panelami lub deskami podłogowymi, w przedpokojach, kuchniach i łazienkach gres. W częściach związanych z komunikacją lastryko.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami, częściowo tapety, w łazienkach i kuchniach glazura.

Instalacje
Elektryczna podtynkowa, gazowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (grzejniki naścienne) – kocioł na EKOGROSZEK, woda ogrzewana elektryczne – każde mieszkanie posiada swój bojler.

Lokalizacja
Ulica Chełmska jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami (szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4). W pobliżu w ramach miejskiego centrum przesiadkowego liczne przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Katowice-Piotrowice oraz Katowice-Ligota. W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole 3 min),wyższe uczelnie ŚUM, WST punkty gastronomiczne, centra sportowe (squash, siłownie) i rozrywkowe.
W pobliżu nowa galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Park Zadole popularną z Tężnią Solankową oraz basenem miejskim.
Świetna lokalizacja dla studentów. Dwa duże ośrodki akademickie w sąsiedztwie. Śląski Uniwersytet Medyczny (5 min samochodem, 15 min pieszo). Wyższa Szkoła Techniczna w Katowicach (6 min samochodem, 20 min pieszo).

Jeśli szukają Państwo miejsca łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2285

Powierzchnia 374,20 m²

Powierzchnia użytkowa 290,00 m²

Powierzchnia działki 628 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²

Liczba pokoi 18

Rodzaj domu villa

Technologia budowlana cegła

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 16x36 m

Garaż brak

Stan prawny Własność

Okna częściowo wymienione

Instalacje częściowo wymienione

Balkon duży

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu papa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do odświeżenia

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1939

Gaz tak - miejski

Woda tak - własna

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie własne dla budynku

Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m

Odl. do sklepu [m] 200 m

Odl. do szkoły [m] 500 m

Odl. do przedszkola [m] 500 m

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Katowice, Ligota, Chełmska

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

Napisz do nas