Dom Sprzedaż, Mikołów, Reta, 192.66 m2, 1450000 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesne, energooszczędne domy w sąsiedztwie terenów zielonych, ul. Kuźnicka

Oferujemy na sprzedaż WYJĄTKOWY nowoczesny energooszczędny dom z garażem i dużym ogrodem.

Uwaga! Niskie koszty utrzymania!

Dom został zaprojektowany z wykorzystaniem najnowocześniejszych, energooszczędnych, funkcjonalnych i sprawdzonych rozwiązań takich jak instalacja fotowoltaiczna, wysokiej klasy pompa ciepła, rekuperacja, światłowód.
Przemyślany design, zastosowanie oryginalnych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały wykończeniowe i staranność wykonania tworzą tę wyjątkową inwestycję.

Budynek zaprojektowany został z dbałością o jak najwyższy komfort życia.
Koncept ciepłych i ładnie doświetlonych wnętrz odzwierciedla spokój i harmonię otaczającej natury.
Osiedle z jednej strony sąsiaduje z terenami zielonymi, a z drugiej – nowymi, spójnymi kompozycyjnie budynkami jednorodzinnymi.

Budynek wolnostojący w stanie deweloperskim klasy premium.

Duża przestrzeń 192,66 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem i tym samym ogromne możliwości aranżacji wnętrz.

W celu zapewnienia komfortu użytkowania wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,75 m, a tych zlokalizowanych na piętrze 2,60 m.
Dzięki ogromnym panoramicznym przeszkleniom wnętrza są zalane naturalnym światłem. Okno tarasowe w systemie SMART SLIDE 3m pozwala na otwarcie przestrzeni na ogród. W oknach dla większego komfortu zamontowano zewnętrzne żaluzje elektryczne.
Wszystkie pomieszczenia przestronne i ładnie doświetlone. Parterowa część dzienna z salonem oraz aneksem kuchennym i jadalnią tworzy niestandardową przestrzeń w pięknym otwartym planie z widokiem na ogród. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna.
Wszystkie pokoje sypialne oraz łazienki duże i jasne.

Garaż murowany wyposażony w automatyczną bramę segmentową sterowaną pilotem.

Działka
Duża o nieregularnym kształcie i powierzchni 1169 m², graniczy z terenami zielonymi

Rozkład powierzchni

Parter 81,46 m²

Wiatrołap 3,31 m²
Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 5,63 m²
Łazienka 5,25 m²
Kuchnia 11,55 m²
Salon z jadalnią 34,29 m²
Schowek 2,87 m²
Gabinet 10,87 m²
Korytarz 7,69 m²

Garaż 25,46 m²

Piętro 74,79 m²

Komunikacja 7,16 m²
Pralnia 2,90 m²
Pokój 11,88 m²
Pokój 14,72 m²
Łazienka 11,06 m²
Pokój 21,06 m²
Pokój 16,86 m²

Standard wykończenia budynku

fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą,
ściany nośne parteru – silkat 18 cm
strop lany, betonowy,
schody betonowe lane, na piętro,
ściany nośne piętra – cegła silkat 18 cm,
dach domu, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, wraz z orynnowaniem.
ścianki działowe na parterze i na piętrze murowane Ytong,
stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, dwustronny kolor grafit,
salon okno przesuwne SMART SLIDE 3m
rolety elektryczne w oknach góra i dół,
drzwi wejściowe w kolorze grafit.
tynk akrylowy na elewacji – kolor biały/ szary,
fotowoltaika Jinko 21x475Wp, JKM475N-60HL4-V o mocy ok 9,72 KW z falownikiem hybrydowym,
rekuperacja,
instalacja elektryczna, gniazda i wyłączniki elektryczne
tynki wewnętrzne gipsowe za wyjątkiem łazienek,
instalacja wodno-kanalizacyjna, kanalizacja miejska,
instalacja CO - ogrzewanie podłogowe parter i piętro, pompa ciepła 8KW,
bank energii 5KW,
wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg,
garaż murowany w bryle domu,
kostka betonowa wejście do domu, 1,0 – 1,5 m²

Pozostałe dostępne budynki w inwestycji

Dostępne 2 budynki o powierzchni 145 m² w bezpośrednim sąsiedztwie. Bryły połączone wiatami garażowymi na działce o powierzchni 425 m² w cenie 995.000 zł. Stan deweloperski.
Dysponujemy szczegółowym zestawieniem zakresu prac wykończeniowych wszystkich budynków.
Każdy z budynków w inwestycji posiada indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb.

Lokalizacja
Mikołów zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Katowic, bardzo chętnie wybierany przez mieszkańców aglomeracji z uwagi na doskonałe połączenie komunikacyjne z centralnymi miastami regionu oraz beskidzkimi ośrodkami turystycznymi.
W pobliżu zjazd na węzeł komunikacyjny DK 81 Katowice- Wisła oraz bezpośredni na DK 44 w kierunku węzła pobliskich autostrad A4 i A1.
Mikołów Centrum 9 min, Katowice 20 min, Gliwice, 25 min, Tychy 20 min, Ustroń 40 min.
Centrum handlowe Auchan, Decathlon, Leroy Marlin 4 min.

Zapraszamy na prezentację

Nowa deweloperska oferta domów jednorodzinnych w Mikołowie to odpowiedź na potrzeby osób, które na co dzień pracują lub uczą się zdalnie. To także to idealna lokalizacja dla osób, pracujących w hałaśliwym i zatłoczonym mieście, preferujących mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty SCN-DS-2466

Powierzchnia 192,66 m²

Powierzchnia użytkowa 167,20 m²

Powierzchnia działki 1 169 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu dom jednorodzinny

Technologia budowlana silikat

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 50x22 m

Garaż wolnostojący

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2025

Gaz w ulicy

Woda jest

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie pompa ciepła

Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m

Odl. do sklepu [m] 1 000 m

Odl. do szkoły [m] 2 500 m

Odl. do przedszkola [m] 2 500 m

Tarasy taras duży

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Mikołów, Reta, Kuźnicka

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas