Cena
31 525 zł
cena za m2
31 525,00 zł/m²
Powierzchnia
1 261,00 m²
Opis nieruchomości
Do wynajęcia hala o charakterze magazynowo – produkcyjnym wraz z powierzchnią biurową i socjalną zlokalizowana w Katowicach przy ul. Tadeusza Kościuszki - obok Galerii Handlowej LIBERO.Teren ogrodzony, PLAC MANEWROWY, PARKING, WINDA TOWAROWA, POSADZKA NIEPYLNA.
Biura przestronne, eleganckie, dobrze doświetlone, nowocześnie zaaranżowane, wykończone materiałami wysokiej jakości.
W sąsiedztwie firmy m.in. z branży logistycznej, IT i meblowej.
Budynek w zabudowie półzwartej, niepodpiwniczonej, konstrukcja szkieletowa, prefabrykowana, żelbetowa, z rampą rozładunkową - rampa stała i metalowa (dojazdowa - rozładunkowa), poziom parter +.
Dach konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej, pokryty papą z ociepleniem.
Wysokość hali 3,10 m do 5,00 m. Wysokość bramy 3,10 m.
Budynek ocieplony, nowa elewacja, wymieniona stolarka okienna - PCV.
Hala doskonale nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność usługową, magazynową, handlową, rozrywkową.
Teren jest idealnie skomunikowany. W kilka minut można dojechać do centrum Katowic, Tychów, Mikołowa, Mysłowic, Chorzowa oraz pozostałych miast Śląsko Zagłębiowskiej Metropolii.
Lokalizacja prestiżowa, bezpieczna.
Nieruchomość ma bezpośredni zjazd z Ulicy Tadeusza Kościuszki w obu kierunkach.
Ponadto dogodne i szybkie połączenia z najważniejszymi drogami krajowymi takimi jak autostrady A4, A1, drogi ekspresowe S1, DK86, DK81 oraz Drogowa Trasa Średnicowa.
Komunikacja miejska z szeroką gamą połączeń będzie niewątpliwie atutem dla Państwa klientów i pracowników.
Dostępne media:
Woda, energia elektryczna, ogrzewanie gazowe.
czynsz - hala 25,00 zł netto / 1m2
czynsz - biura 35,00 zł netto / 1m2
opłata eksploatacyjna w tym ogrzewanie 6 zł netto / 1m2
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SCN-HW-2418
Powierzchnia
1 261,00 m²
Powierzchnia działki
4 200 m²
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
31525
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
60x70 m
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Podst. materiał budowlany
murowany
Rok budowy
2015
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
31 525 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
25 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
20
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
10 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
6
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
1000 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
4
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
50 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
5
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
30 m2